A kormány tájékoztatása szerint 2024. január 1-től a 11 millió forintra emelt babaváró hitel csak 30 év alatti házas nőknek fog járni, a családi otthonteremtési kedvezmény rendszeréből pedig mindössze a falusi csok marad meg. Hogyan hatnak ezek az intézkedések az ingatlanpiacra?
- Az ingatlanpiac tavaly november óta gyengélkedik, és a talpra állására egy-másfél éven belül nem látni esélyt. Ha a lakossági hitelkamatok 6-7 százalékos szintre csökkennek, az várhatóan egy keresletélénkülést fog előidézni, tekintve, hogy a hitelpiac mozgatja leginkább az ingatlanpiacot. (Jelenleg a piaci hitelek 8-10, míg a támogatott hitelek 0-3 százalékos kamatszinteken mozognak – a szerk.) Emellett nyilván komoly hatása volt annak az állami támogatási rendszernek is – méghozzá épp a nagyvárosokban volt jelentős hatása –, aminek megindult most a kivezetése. Ez tovább gyengíti az ingatlanpiacot.
Tavaly ősz óta mindenfajta hitel, így a támogatások – babaváró hitel, csok – igénylése is igen erősen csökkenő tendenciát mutat, ami nyilván összefügg a romló gazdasági helyzettel.
2023.06.30. (XXVII/26)
